Vermittlung

Willkommen bei der ulimco Gruppe - Ihrem Partner für den Immobilienvertrieb. Sie suchen nach einer zuverlässigen und kompetenten Immobilienagentur? Bei ulimco sind Sie richtig! Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem breiten Netzwerk finden wir den perfekten Käufer für Ihr Objekt. Erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und kontaktieren Sie uns noch heute!

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Wir sind für Sie da!

Ihr vertrauenswürdiger Immobilienmakler seit über einem Jahrzehnt!
Bei der ulimco Immobiliengruppe haben wir uns unter anderem auf den Verkauf und die Vermietung von Immobilien spezialisiert. Mit über 350 erfolgreichen Transaktionen und zufriedenen Kunden sind wir stolz darauf, als vertrauenswürdiger Partner in der Branche anerkannt zu sein. Unser erfahrenes Team von Experten unterstützt Sie bei jedem Schritt des Verkaufs- oder Vermietungsprozesses und sorgt dafür, dass Sie den bestmöglichen (Miet-)Preis für Ihre Immobilie erzielen. Wir bieten Ihnen ein umfassendes Dienstleistungspaket, um Ihre Immobilienvermarktung stressfrei und erfolgreich zu gestalten.

Timo-Gespraech

Ihr Ansprechpartner

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  • COO ulimco Immobiliengruppe
  • Geschäftsleiter ulimco ImmobilienTreuhand GmbH
  • Senior Valuator ulimco Immobilienbewertungsgesellschaft mbH & Co. KG
  • Immobilienkaufmann (IHK)
  • zert. Sachverständiger für die Bewertung von Wohnimmobilien, Wohneigentum sowie gemischt genutzten und einfach gewerblich genutzten Immobilien einschließlich Rechten, Belastungen, Begünstigungen sowie grundstücksgleichen Rechten D2 (DEKRA)

WERTE/PHILOSOPHIE

Unsere Leistungen auf einen Blick!

kostenlose Ersteinschätzung Ihrer Immobilie

Eine genaue und realistische Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft. Wir bei ulimco verfügen...

Ausgezeichnete Vermarktungs-strategien

Bei ulimco Immobilien verstehen wir, dass eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie von entscheidender Bedeutung ist. Deshalb setzen wir a...

Vertrags-verhandlungen

Wir verstehen, dass Vertragsverhandlungen ein wichtiger Schritt bei jedem Immobiliengeschäft sind. Unser erfahrenes Team von Immobilienexpert...

Transparenz

Vertrauen und Transparenz sind uns kein Fremdwort. Sie sind von entscheidender Bedeutung, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Imm...

hervorragendes Netzwerk

Ein starkes und umfangreiches Netzwerk im Immobilienvertrieb bietet einen klaren Vorteil. Durch unser weitreichendes Netzwerk an Kontakten und...

Know-How

Bei der Firma ulimco verfügen wir über langjährige Erfahrung und ein tiefgreifendes Fachwissen, das uns ermöglicht, Ihnen die bestmöglich...

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Bewertung Ihrer Immobilie

Eine genaue und realistische Bewertung Ihrer Immobilie ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Immobiliengeschäft. Wir bei ulimco verfügen wir über umfangreiches Know-how und langjährige Erfahrung in der Bewertung von Immobilien. Unser Team von hauseigenen Sachverständigen ist mit den aktuellen Marktbedingungen und den lokalen Gegebenheiten bestens vertraut.

 

Wir verstehen, dass jede Immobilie einzigartig ist und ihre individuellen Merkmale berücksichtigt werden müssen. Unsere erfahrenen zertifizierten und diplomierten Sachverständigen nehmen sich die Zeit, Ihre Immobilie gründlich zu analysieren und alle relevanten Faktoren zu berücksichtigen. Dazu gehören die Lage, die Größe, der Zustand, die Ausstattung sowie die aktuellen Markttrends und vergleichbare Verkaufs- oder Vermietungspreise in der Umgebung.

 

Unsere Bewertungsmethoden basieren auf fundierten Kenntnissen und einer sorgfältigen Analyse. Wir verwenden sowohl quantitative als auch qualitative Ansätze, um den Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Dabei berücksichtigen wir nicht nur objektive Daten wie Quadratmeterpreise, sondern auch subjektive Faktoren wie den Zustand Ihrer Immobilie.

 

Unser Ziel ist es, Ihnen eine realistische Einschätzung des Wertes Ihrer Immobilie zu geben, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können. Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten oder einfach nur den aktuellen Marktwert wissen möchten, wir stehen Ihnen mit unserer Fachkenntnis zur Seite.

 

Wir bieten Ihnen eine detaillierte Bewertung, die alle relevanten Informationen und Daten enthält. Unsere Bewertungsberichte umfassen eine Zusammenfassung der Analyse, eine Liste vergleichbarer Immobilien, auf denen die Bewertung basiert, sowie eine fundierte Begründung für den ermittelten Wert.

 

Darüber hinaus sind wir stets transparent und offen für Ihre Fragen und Anliegen. Wir nehmen uns die Zeit, Ihnen die Bewertungsergebnisse zu erklären und Ihre Bedenken zu klären. Unser Ziel ist es, Ihnen ein hohes Maß an Vertrauen und Zufriedenheit zu bieten.

 

Ausgezeichnete Vermarktungsstrategien

Bei ulimco Immobilien verstehen wir, dass eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie von entscheidender Bedeutung ist. Deshalb setzen wir auf maßgeschneiderte und kreative Vermarktungsstrategien, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie die maximale Aufmerksamkeit erhält und potenzielle Käufer oder Mieter erreicht.

 

Unser engagiertes Team von erfahrenen Immobilienmaklern kennt den Markt in- und auswendig. Wir arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre individuellen Ziele und Anforderungen zu verstehen. Basierend auf diesen Informationen entwickeln wir eine einzigartige Vermarktungsstrategie, die Ihre Immobilie optimal positioniert.

 

Unser erster Schritt besteht darin, Ihre Immobilie gründlich zu analysieren und ihre einzigartigen Merkmale herauszustellen. Wir erstellen hochwertige Fotos, ansprechende Beschreibungen und professionelle Grundrisse, um das Potenzial Ihrer Immobilie bestmöglich darzustellen. Durch die Verwendung modernster Technologien wie virtuellen Touren und 3D-Visualisierungen bieten wir potenziellen Interessenten die Möglichkeit, Ihre Immobilie online zu erkunden und sich ein realistisches Bild davon zu machen.

 

Darüber hinaus nutzen wir eine breite Palette von Marketingkanälen, um Ihre Immobilie einer größeren Zielgruppe zugänglich zu machen. Wir setzen auf Online-Plattformen, soziale Medien, Immobilienportale und unsere eigene Website, um Ihre Immobilie prominent zu präsentieren. Durch gezielte Werbekampagnen und Suchmaschinenoptimierung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie bei den relevanten Suchanfragen ganz oben auf den Ergebnisseiten erscheint.

 

Unser Netzwerk von potenziellen Käufern und Mietern ist umfangreich und gut gepflegt. Wir verfügen über eine Datenbank mit qualifizierten Interessenten, die aktiv nach Immobilien suchen. Durch gezieltes E-Mail-Marketing und persönliche Kontakte bringen wir Ihre Immobilie gezielt diesen potenziellen Käufern oder Mietern näher.

 

Bei ulimco sind wir stolz darauf, dass unsere Vermarktungsstrategien dazu beitragen, dass Immobilien schnell und zu den besten Konditionen verkauft oder vermietet werden. Vertrauen Sie uns, um das Potenzial Ihrer Immobilie voll auszuschöpfen und einen reibungslosen Vermarktungsprozess zu gewährleisten.

Vertragsverhandlungen

Wir verstehen, dass Vertragsverhandlungen ein wichtiger Schritt bei jedem Immobiliengeschäft sind. Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten steht Ihnen zur Seite, um sicherzustellen, dass Sie die bestmöglichen Vertragsbedingungen erzielen.

 

Wir verfügen über umfangreiches Know-how und langjährige Erfahrung bei Vertragsverhandlungen und kennen die Feinheiten und Fallstricke, die damit einhergehen. Wir analysieren sorgfältig jeden Aspekt des Vertrags, um sicherzustellen, dass Ihre Interessen geschützt sind und alle rechtlichen Anforderungen erfüllt werden.

 

Unsere Experten arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihre Ziele und Prioritäten zu verstehen. Wir hören aufmerksam zu und nehmen uns die Zeit, alle Fragen zu beantworten. Basierend auf diesem Verständnis entwickeln wir eine individuelle Verhandlungsstrategie, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und Ihnen den bestmöglichen Erfolg sichert.

 

Wir vertreten Ihre Interessen mit Fachkompetenz und Professionalität während der Verhandlungen. Wir sind erfahren darin, den richtigen Zeitpunkt für Gegenvorschläge zu finden, geschickte Verhandlungstaktiken einzusetzen und eine positive Atmosphäre zwischen den Parteien zu schaffen. Unser Ziel ist es, eine Win-Win-Situation zu erreichen, in der beide Seiten mit dem Ergebnis zufrieden sind.

 

 

Tranparenz

Vertrauen und Transparenz sind uns kein Fremdwort. Sie sind von entscheidender Bedeutung, wenn es um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht. Daher halten wir Sie regelmäßig auf dem Laufenden, indem wir Ihnen detaillierte Berichte über unsere Aktivitäten und die erzielten Ergebnisse zur Verfügung stellen. Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie während des gesamten Prozesses zu unterstützen.

Netzwerk

Ein starkes und umfangreiches Netzwerk im Immobilienvertrieb bietet einen klaren Vorteil. Durch unser weitreichendes Netzwerk an Kontakten und Partnern können wir potenzielle Käufer gezielt ansprechen und eine größere Zielgruppe erreichen.

 

Dank unseres erstklassigen Netzwerks haben wir Zugang zu exklusiven Immobilienangeboten, die nicht öffentlich auf dem Markt verfügbar sind. Dadurch können wir unseren Kunden einzigartige Möglichkeiten bieten und ihnen den Zugang zu begehrten Objekten ermöglichen.

 

Unser etabliertes Netzwerk umfasst auch Experten wie Notare, hauseigene Gutachter und Finanzierungsberater, die eine reibungslose Abwicklung des Immobilienverkaufs gewährleisten. Durch diese Zusammenarbeit können wir unseren Kunden einen umfassenden Service bieten und den gesamten Prozess effizient begleiten.

Know-How

Bei der Firma ulimco verfügen wir über langjährige Erfahrung und ein tiefgreifendes Fachwissen, das uns ermöglicht, Ihnen die bestmögliche Beratung und Unterstützung anzubieten. Unser engagiertes Team aus professionellen Immobilienmaklern ist mit den neuesten Entwicklungen auf dem Markt vertraut und kennt die lokalen Gegebenheiten bis ins kleinste Detail.

 

Unser Know-how erstreckt sich über verschiedene Bereiche der Immobilienbranche, darunter Verkauf, Vermietung, Bewertung und Investitionen. Wir verstehen die Herausforderungen und Chancen, die mit jedem dieser Bereiche einhergehen, und stehen Ihnen mit fundiertem Wissen und praktischen Lösungen zur Seite.

 

Unsere Immobilienmakler sind bestens qualifiziert und stets auf dem neuesten Stand der Immobilienmarktanalysen und -trends. Wir führen eine gründliche Marktforschung durch, um fundierte Entscheidungen zu treffen und Ihnen wertvolle Einblicke in den aktuellen Stand des Immobilienmarktes zu geben. Dadurch sind wir in der Lage, den bestmöglichen Verkaufs- oder Mietpreis für Ihre Immobilie zu ermitteln und Ihnen realistische Erwartungen zu vermitteln.

Ihre Vorteile auf einen Blick!

Der Name ulimco steht seit Jahren für konstant hohe Qualität. Dadurch können auch Sie profitieren!

Weil der Service zählt

  • Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie
  • Erstellung ansprechender Exposés und hochwertiger Fotos
  • Gezielte Vermarktung auf verschiedenen Kanälen
  • Organisation von Besichtigungsterminen und Verhandlungen
  • Unterstützung bei Vertragsverhandlungen und dem Notartermin
  • Betreuung auch nach dem Vertragsabschluss
  • Professionelle Mietvertragserstellung durch juristische Expertise innerhalb der Firma

Qualität

Qualität steht im Mittelpunkt unseres Immobilienvertriebs. Wir legen großen Wert darauf, unseren Kunden nur erstklassigen Service zu bieten.

 

Ein hoher Qualitätsstandard im Immobilienvertrieb zeigt sich in der sorgfältigen Auswahl und Präsentation von Immobilien, um potenziellen Käufern oder Mietern ein optimales Erlebnis zu bieten. Dies umfasst die Erstellung aussagekräftiger Exposés, hochwertiger Fotos und virtueller Touren, um das Potenzial der Immobilie bestmöglich darzustellen.

 

Schnelligkeit ist ein wesentlicher Bestandteil unseres Immobilienvertriebs. Wir verstehen, dass Zeit ein kostbares Gut ist und arbeiten daher effizient, um schnelle Ergebnisse für unsere Kunden zu erzielen.

 

Unser erfahrenes Team reagiert prompt auf Anfragen, führt zügig Besichtigungen durch und beschleunigt den gesamten Verkaufsprozess, um eine zeitnahe Abwicklung zu gewährleisten.

 

Durch unsere schnellen Reaktionszeiten und effektiven Vermarktungsstrategien minimieren wir Leerstandszeiten und maximieren die Chancen, potenzielle Käufer schnell zu finden und erfolgreiche Verkäufe abzuschließen.

Freizeit ist ein elementarer Faktor im Leben, der uns die Möglichkeit gibt, uns zu erholen und zu regenerieren. Durch Freizeitaktivitäten können wir Stress abbauen, unsere körperliche und geistige Gesundheit verbessern und unsere Energie und Motivation wiederherstellen.

 

Darüber hinaus ermöglicht uns Freizeit, unsere Interessen und Leidenschaften zu verfolgen. Wir können uns mit Hobbys, Sport, Kunst, Musik oder anderen Aktivitäten beschäftigen, die uns Freude bereiten und uns persönlich erfüllen.

 

Unser Ziel ist es, Sie bestmöglich zu unterstützen und Ihnen dabei zu helfen, sowohl Zeit als auch Nerven zu sparen. Bedenken Sie immer: Gesundheit und Lebenszeit sind die wertvollsten Güter.

Diskretion ist von entscheidender Bedeutung im Immobilienbereich, um die Privatsphäre der Verkäufer und Käufer zu wahren.

 

Wir garantieren absolute Seriosität bei der Vermarktung Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass sensible Informationen vertraulich behandelt werden.

 

Unser Team von professionellen Immobilienspezialisten arbeitet mit höchster Sorgfalt, um sicherzustellen, dass Ihre persönlichen Daten und Transaktionsdetails geschützt sind.

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KONTAKT

Bürozeiten

Montag-Donnerstag: 9:00-17:00 Uhr

Freitag: 9:00-12:00 Uhr

und nach Absprache.

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Fax: 0911 / 62 141-930

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